Das Projekt

Am Eubach: Wohnungstypen und Grundrisse

 

Die Lage

Nahe bei Einsiedeln, leicht oberhalb im kleinen Dorf Euthal, direkt neben dem Eubach und der Landwirtschaftszone, liegt die sonnige, windgeschützte und ruhige Parzelle in Südlage.  Entlang diesem Gewässer fliesst in Zukunft ein weiterer kleiner Bach, der das Grundstück gegen Süden abschliesst. So entstehen grosszügige Zwischenräume zu den bestehenden Häusern auf der anderen Seite des Eubaches. Erschlossen wird das Grundstück durch eine neue Strasse ohne Durchgangsverkehr. Dies garantiert die exklusive Ruhe.

Die Sicht auf Dorf und Sihlsee und der Weitblick in die Berge und die östlich gelegene Landwirtschaftszone sind einzigartig und unverbaubar. Dorfladen, Schulhaus und Bushaltestelle sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.  >> Google Maps
 

Die Siedlung

Die Wohnanlage 'am Eubach' besteht aus zehn architektonisch fein gestalteten Bauten mit insgesamt 41 Wohnungen und 9 Reihenhäusern. Das flach ansteigende Gelände erlaubt eine abgestufte Bauweise mit kinderfreundlichen, begrünten Aussenräumen, Ruhezonen und schönen Durchblicken zwischen den Gebäuden; Gemeinschaft und Privatheit ergänzen sich so ideal.

Am Eubach - Wohnsituation

Bei der Raumanordnung in den Reihenhäusern und den Wohnungen wird grösster Wert auf eine optimale Ausnützung der Wohnflächen gelegt. So entstehen grosszügige und gut einzurichtende Räume, die Ihrer Kreativität alle Möglichkeiten offen lassen. Im Untergeschoss stehen diverse Bastelräume, 65 Parkplätze und 6 Kleinparkplätze für Motorräder zum Erwerb zur Verfügung.

Die Wohnhäuser C bis K sind an eine gemeinsame >> Unterniveau-Garage (PDF) angeschlossen. Über ein feingliederiges Wegnetz gelangt man zu den ebenerdigen Hauseingängen. Die Häuser A und B sind über dem Garageniveau, auf dem sich auch die Hauseingänge befinden, angeordnet.

Erste Informationen zu den einzelnen Wohnungen und Reihenhäusern finden Sie auf den nachfolgenden Grundrissen.
 

Reizvolle Wohnungen

Für Familien mit Kindern, für Paare und Singles oder als Ferienapartment.

  • 2 1/2-Zimmer-Wohnungen:
    84m2 Bruttogeschossfläche zuzüglich gedecktem Sitzplatz oder Terrasse, Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil >>  Grundriss (PDF)
  • 3 1/2-Zimmer-Wohnungen:
    101.5m2 Bruttogeschossfläche zuzüglich gedecktem Sitzplatz und Gartenanteil >>  Grundriss (PDF)
  • 4 1/2-Zimmer-Wohnungen:
    126 bis 142m2 Bruttogeschossfläche zuzüglich gedecktem Sitzplatz oder Terrasse, Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil >> Grundriss (PDF)
  • 5 1/2-Zimmer-Wohnungen:
    159m2 Bruttogeschossfläche zuzüglich gedecktem Sitzplatz oder Terrasse, Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil >> Grundriss (PDF)
  •  5 1/2-Zimmer-Attika-Wohnungen:
    192.5m2 Bruttogeschossfläche zuzüglich teilweise gedeckte Terrassen >> Grundriss (PDF)
     

Familienfreundliche Reihenhäuser

Sie wünschen sich ein schönes Zuhause mit genügend Platz für Ihre Familie? Werfen Sie einen Blick auf unsere durchdachten Reihenhäuser auf jeweils 3 Etagen. 9 davon stehen zur Auswahl:

  • 4 1/2-Zimmer-Reihen-Häuser:
    211 bis 246m2 Bruttogeschossfläche inklusive Mehrzweckraum und Nebenräumen, zuzüglich gedecktem Sitzplatz, Balkon und Gartenanteil. >> Grundriss (PDF)


Bastelräume und Garagenplätze

Im Untergeschoss können Sie als Ergänzung zur Wohnung oder zum Haus verschiedene Bastel- oder Disponibelräume erwerben, die Sie ganz nach Ihrem Gusto nutzen können. Und in der gemeinsam genutzten Unterniveau-Garage stehen 80 Parkplätze sowie 2 Kleinparkplätze für Motorräder oder Velos zum Verkauf parat.

Energiekonzept

Für alle Bauten gilt der Minergie-Standard. Die Bauträgerschaft erarbeitet mit den Fachingenieuren ein Energiekonzept, welches auf die Umwelt Rücksicht nimmt. Die Anwendung von erneuerbarer Energie und eine optimale Dämmung der Gebäudehülle sowie der Einsatz von verbrauchsarmen Wärmeerzeugern und Beleuchtungskörpern hilft die immer wiederkehrenden Nebenkosten auf ein Minimum zu reduzieren.
 

Budget für Material-, Ausstattungs- und Farbwahl

Für die Auswahl der Beläge, Küchenausstattung und Sanitärapparate stehen Ihnen Budgetposten zur Verfügung. Um beim Kauf Ihres neuen Eigenheimes keine Mehrkosten zu verursachen, hat die Bauträgerschaft zusammen mit dem Architekten mit grösster Sorgfalt eine Materialwahl getroffen. Sie wählen unter unterschiedlichen Farben, wir stellen sicher, dass für Sie keine Mehrkosten entstehen.

Selbstverständlich steht es Ihnen auch frei, andere Materialien auszuwählen. Es können damit Mehrkosten verbunden sein, welche wir Ihnen transparent unterbreiten. Um eine optimale Schallisolation zu gewährleisten, sind alle Bäder mit schalldämmenden Vorwandelementen geplant.
 

Zeitplan

Der Baustart ist am 11. Juli erfolgt. Die Rohbauvollendung ist auf Ende Sommer 2017 geplant. Der Bezug der Wohnungen und Reihenhäuser erfolgen je nach Witterung und Wintereinfall 1.5 bis 2  Jahre nach Baubeginn.
 

Weitere Informationen zum Projekt

Gerne lassen wir Ihnen die neuesten Informationen über unser Projekt 'Am Eubach' zukommen. Füllen Sie dazu einfach unser >> Kontaktformular aus. Danke.
 

Ihre Ansprechpartner

KKI IMMO AG
Schwanenstrasse 16
8840 Einsiedeln

Telefon 055 422 01 65
E-Mail wohnen(at)amEubach(dot)ch